Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Upravnik Stambene Nekretnine
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo iskusnog i odgovornog upravnika stambene zgrade koji će biti zadužen za svakodnevno upravljanje, održavanje i unapređenje stambenih objekata. Upravnik stambene zgrade je ključna osoba koja povezuje stanare, izvođače radova, dobavljače i relevantne institucije, sa ciljem obezbeđivanja sigurnog, funkcionalnog i prijatnog životnog okruženja za sve stanare. Osnovne dužnosti uključuju organizaciju i nadzor redovnog i vanrednog održavanja zgrade, vođenje evidencije o troškovima i prihodima, komunikaciju sa stanarima i rešavanje njihovih zahteva i pritužbi, kao i sprovođenje odluka skupštine stanara. Upravnik je odgovoran za izradu godišnjih planova održavanja, praćenje realizacije budžeta, kao i za pravovremeno reagovanje u slučaju hitnih intervencija. Takođe, upravnik mora biti upoznat sa važećim zakonima i propisima iz oblasti upravljanja stambenim objektima, kao i sa procedurama vezanim za javne nabavke i angažovanje izvođača radova. Od kandidata se očekuje visok nivo organizovanosti, komunikativnosti i sposobnosti za rešavanje konflikata, kao i spremnost na rad u dinamičnom okruženju. Idealni kandidat ima iskustvo u upravljanju nekretninama, poseduje osnovna znanja iz oblasti građevinarstva, finansija i administracije, i spreman je da preuzme odgovornost za kvalitet života svih stanara. Ako ste proaktivni, pouzdani i želite da doprinesete unapređenju stambene zajednice, pozivamo vas da se prijavite na ovu poziciju.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Organizacija i nadzor redovnog i vanrednog održavanja zgrade
- Vođenje evidencije o troškovima i prihodima zgrade
- Komunikacija sa stanarima i rešavanje njihovih zahteva
- Sprovođenje odluka skupštine stanara
- Izrada godišnjih planova održavanja
- Praćenje realizacije budžeta i finansijsko izveštavanje
- Angažovanje i koordinacija izvođača radova
- Obezbeđivanje poštovanja zakonskih propisa
- Rešavanje hitnih intervencija i kvarova
- Organizacija i vođenje sastanaka sa stanarima
Захтеви
Text copied to clipboard!- Srednja ili viša stručna sprema (prednost građevinski ili ekonomski smer)
- Iskustvo u upravljanju nekretninama ili sličnim poslovima
- Poznavanje relevantnih zakona i propisa
- Izražene organizacione i komunikacione veštine
- Sposobnost rešavanja konflikata i rada pod pritiskom
- Osnovno poznavanje finansija i administracije
- Veština rada na računaru (MS Office, e-mail)
- Odgovornost i pouzdanost
- Samostalnost u radu
- Vozačka dozvola B kategorije (prednost)
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko imate iskustva u upravljanju stambenim objektima?
- Kako biste rešili konflikt između stanara?
- Koje korake preduzimate u slučaju hitne intervencije?
- Kako organizujete i vodite evidenciju o troškovima?
- Da li ste upoznati sa Zakonom o stanovanju?
- Kako komunicirate sa izvođačima radova?
- Na koji način motivišete stanare za saradnju?
- Da li ste imali iskustva sa javnim nabavkama?
- Kako planirate godišnje održavanje zgrade?
- Koje softvere koristite za administraciju?
